Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 216 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 216 299 zł na 10 lat będzie kosztował 8 382 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 263 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 261 250 zł
| Cena: | 5 216 299,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 399 497,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 261 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 382 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 119 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 263 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 558 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 694 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 989 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 737 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 347 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 216 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 077 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 216 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 694 669 zł | 8% | 10 lat | 7 567 807 zł | 1 009 729 zł | 6 558 077 zł | 40 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 737 929 zł | 8% | 10 lat | 9 220 852 zł | 1 231 388 zł | 7 989 464 zł | 49 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 216 299 zł | 4% | 10 lat | 8 486 919 zł | 1 139 266 zł | 7 347 653 zł | 47 468 zł |
| Większy wkład własny | 5 216 299 zł | 18% | 10 lat | 8 153 076 zł | 1 075 836 zł | 7 077 240 zł | 38 601 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 216 299 zł w kredycie na 4 798 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 798 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 594 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 393 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 279 zł czyli o 8 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 594 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
