Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 216 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 216 299 zł na 10 lat będzie kosztował 8 153 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 077 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 601 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 261 250 zł
| Cena: | 5 216 299,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 399 497,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 261 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 153 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 075 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 077 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 601 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 390 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 694 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 784 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 737 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 263 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 216 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 891 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 216 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 694 669 zł | 18% | 10 lat | 7 361 241 zł | 970 482 zł | 6 390 759 zł | 34 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 737 929 zł | 18% | 10 lat | 8 968 383 zł | 1 183 419 zł | 7 784 964 zł | 42 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 216 299 zł | 8% | 10 lat | 8 382 593 zł | 1 119 444 zł | 7 263 149 zł | 44 860 zł |
| Większy wkład własny | 5 216 299 zł | 28% | 10 lat | 7 923 558 zł | 1 032 227 zł | 6 891 331 zł | 32 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 216 299 zł w kredycie na 4 277 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 277 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 421 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 698 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 488 zł czyli o 8 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 421 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
