Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 522 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 522 000 zł na 10 lat będzie kosztował 823 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 715 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 026 853 zł
| Cena: | 522 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 120 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 026 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 823 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 715 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 733 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 469 800 zł | 18% | 10 lat | 741 344 zł | 97 563 zł | 643 781 zł | 3 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 574 200 zł | 18% | 10 lat | 906 088 zł | 119 244 zł | 786 843 zł | 4 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 522 000 zł | 8% | 10 lat | 846 684 zł | 112 768 zł | 733 916 zł | 4 489 zł |
| Większy wkład własny | 522 000 zł | 28% | 10 lat | 800 748 zł | 104 040 zł | 696 708 zł | 3 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 522 000 zł w kredycie na 428 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 428040 zł.
| Kwota kredytu: | 428 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 570 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 752 zł czyli o 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
