Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 522 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 522 000 zł na 10 lat będzie kosztował 800 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 696 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 026 853 zł
| Cena: | 522 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 120 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 026 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 800 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 696 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 469 800 zł | 28% | 10 lat | 720 673 zł | 93 636 zł | 627 037 zł | 2 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 574 200 zł | 28% | 10 lat | 880 823 zł | 114 444 zł | 766 379 zł | 3 560 zł |
| Mniejszy wkład własny | 522 000 zł | 18% | 10 lat | 823 716 zł | 108 404 zł | 715 312 zł | 3 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 522 000 zł w kredycie na 375 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 375840 zł.
| Kwota kredytu: | 375 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 500 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 173 zł czyli o 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
