Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 522 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 522 134 zł na 10 lat będzie kosztował 846 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 734 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 027 117 zł
| Cena: | 522 134,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 181,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 027 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 846 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 797 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 734 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 469 921 zł | 8% | 10 lat | 762 212 zł | 101 517 zł | 660 695 zł | 4 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 574 348 zł | 8% | 10 lat | 931 592 zł | 124 076 zł | 807 516 zł | 4 939 zł |
| Mniejszy wkład własny | 522 134 zł | 4% | 10 lat | 857 345 zł | 114 781 zł | 742 564 zł | 4 751 zł |
| Większy wkład własny | 522 134 zł | 18% | 10 lat | 823 928 zł | 108 432 zł | 715 496 zł | 3 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 522 134 zł w kredycie na 480 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 480364.39 zł.
| Kwota kredytu: | 480 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 639 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 333 zł czyli o 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
