Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 522 161 zł
Leasing nieruchomości o wartości 522 161 zł na 10 lat będzie kosztował 823 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 715 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 027 170 zł
| Cena: | 522 161,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 194,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 027 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 823 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 715 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 469 945 zł | 18% | 10 lat | 741 573 zł | 97 593 zł | 643 980 zł | 3 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 574 377 zł | 18% | 10 lat | 906 367 zł | 119 281 zł | 787 086 zł | 4 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 522 161 zł | 8% | 10 lat | 846 945 zł | 112 802 zł | 734 143 zł | 4 491 zł |
| Większy wkład własny | 522 161 zł | 28% | 10 lat | 800 995 zł | 104 072 zł | 696 923 zł | 3 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 522 161 zł w kredycie na 428 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 428172.2 zł.
| Kwota kredytu: | 428 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 570 431 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 754 zł czyli o 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
