Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 225 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 225 712 zł na 10 lat będzie kosztował 8 397 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 276 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 279 767 zł
| Cena: | 5 225 712,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 403 827,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 279 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 397 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 121 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 276 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 569 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 703 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 003 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 748 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 360 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 225 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 090 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 225 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 703 141 zł | 8% | 10 lat | 7 581 463 zł | 1 011 552 zł | 6 569 912 zł | 40 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 748 283 zł | 8% | 10 lat | 9 237 491 zł | 1 233 610 zł | 8 003 881 zł | 49 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 225 712 zł | 4% | 10 lat | 8 502 234 zł | 1 141 322 zł | 7 360 912 zł | 47 554 zł |
| Większy wkład własny | 5 225 712 zł | 18% | 10 lat | 8 167 788 zł | 1 077 777 zł | 7 090 011 zł | 38 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 225 712 zł w kredycie na 4 807 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 807 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 597 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 404 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 375 zł czyli o 8 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 597 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
