Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 748 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 748 283 zł na 10 lat będzie kosztował 9 237 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 003 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 307 743 zł
| Cena: | 5 748 283,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 644 210,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 307 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 237 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 233 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 003 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 203 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 173 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 804 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 323 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 097 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 748 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 799 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 748 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 173 455 zł | 8% | 10 lat | 8 313 742 zł | 1 110 249 zł | 7 203 493 zł | 44 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 323 112 zł | 8% | 10 lat | 10 161 240 zł | 1 356 971 zł | 8 804 269 zł | 54 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 748 283 zł | 4% | 10 lat | 9 352 457 zł | 1 255 454 zł | 8 097 003 zł | 52 309 zł |
| Większy wkład własny | 5 748 283 zł | 18% | 10 lat | 8 984 567 zł | 1 185 555 zł | 7 799 012 zł | 42 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 748 283 zł w kredycie na 5 288 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 288 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 757 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 045 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 712 zł czyli o 9 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 757 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
