Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 522 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 522 579 zł na 10 lat będzie kosztował 801 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 697 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 240 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 027 991 zł
| Cena: | 522 578,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 386,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 027 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 801 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 697 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 240 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 470 321 zł | 28% | 10 lat | 721 472 zł | 93 740 zł | 627 732 zł | 2 916 zł |
| Kwota większa o 10% | 574 836 zł | 28% | 10 lat | 881 799 zł | 114 571 zł | 767 228 zł | 3 564 zł |
| Mniejszy wkład własny | 522 579 zł | 18% | 10 lat | 824 629 zł | 108 524 zł | 716 105 zł | 3 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 522 579 zł w kredycie na 376 258 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 376257.5 zł.
| Kwota kredytu: | 376 258 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 501 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 177zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 177 zł czyli o 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
