Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 522 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 522 720 zł na 10 lat będzie kosztował 824 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 716 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 028 269 zł
| Cena: | 522 720 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 451,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 028 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 824 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 716 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 470 448 zł | 18% | 10 lat | 742 367 zł | 97 698 zł | 644 669 zł | 3 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 574 992 zł | 18% | 10 lat | 907 337 zł | 119 409 zł | 787 929 zł | 4 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 522 720 zł | 8% | 10 lat | 847 852 zł | 112 923 zł | 734 929 zł | 4 495 zł |
| Większy wkład własny | 522 720 zł | 28% | 10 lat | 801 852 zł | 104 183 zł | 697 669 zł | 3 241 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 522 720 zł w kredycie na 428 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 428631 zł.
| Kwota kredytu: | 428 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 571 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 759 zł czyli o 891 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
