Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 522 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 522 720 zł na 10 lat będzie kosztował 847 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 734 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 028 269 zł
| Cena: | 522 720 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 451,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 028 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 847 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 734 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 470 448 zł | 8% | 10 lat | 763 067 zł | 101 631 zł | 661 436 zł | 4 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 574 992 zł | 8% | 10 lat | 932 637 zł | 124 216 zł | 808 422 zł | 4 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 522 720 zł | 4% | 10 lat | 858 306 zł | 114 910 zł | 743 397 zł | 4 757 zł |
| Większy wkład własny | 522 720 zł | 18% | 10 lat | 824 852 zł | 108 553 zł | 716 299 zł | 3 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 522 720 zł w kredycie na 480 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 480903 zł.
| Kwota kredytu: | 480 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 778 zł | |
| Całkowity koszt: | 640 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 339 zł czyli o 844 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 778 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
