Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 522 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 522 762 zł na 10 lat będzie kosztował 858 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 743 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 028 351 zł
| Cena: | 522 761,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 470,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 028 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 858 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 743 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 669 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 470 486 zł | 4% | 10 lat | 772 537 zł | 103 427 zł | 669 110 zł | 4 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 575 038 zł | 4% | 10 lat | 944 212 zł | 126 411 zł | 817 802 zł | 5 233 zł |
| Większy wkład własny | 522 762 zł | 8% | 10 lat | 847 919 zł | 112 932 zł | 734 987 zł | 4 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 522 762 zł w kredycie na 501 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 501851.67 zł.
| Kwota kredytu: | 501 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 668 590 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 572zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 572 zł czyli o 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
