Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 228 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 228 565 zł na 10 lat będzie kosztował 8 506 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 364 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 285 379 zł
| Cena: | 5 228 564,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 405 139,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 285 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 506 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 141 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 364 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 649 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 101 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 280 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 705 708 zł | 4% | 10 lat | 7 679 716 zł | 1 029 985 zł | 6 649 731 zł | 42 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 751 421 zł | 4% | 10 lat | 9 357 563 zł | 1 256 139 zł | 8 101 424 zł | 52 338 zł |
| Większy wkład własny | 5 228 565 zł | 8% | 10 lat | 8 402 304 zł | 1 122 076 zł | 7 280 228 zł | 44 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 228 565 zł w kredycie na 5 019 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 019 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 667 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 687 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 726 zł czyli o 8 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 667 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
