Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 228 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 228 688 zł na 10 lat będzie kosztował 7 942 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 907 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 285 620 zł
| Cena: | 5 228 687,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 405 196,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 285 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 942 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 034 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 907 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 238 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 598 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 751 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 094 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 228 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 705 819 zł | 28% | 10 lat | 7 171 668 zł | 933 446 zł | 6 238 222 zł | 29 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 751 557 zł | 28% | 10 lat | 8 736 614 zł | 1 138 147 zł | 7 598 468 zł | 35 660 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 228 688 zł | 18% | 10 lat | 8 172 439 zł | 1 078 391 zł | 7 094 048 zł | 38 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 228 688 zł w kredycie na 3 764 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 764 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 250 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 015 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 795 zł czyli o 9 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 250 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
