Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 229 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 229 155 zł na 10 lat będzie kosztował 7 943 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 908 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 286 540 zł
| Cena: | 5 229 155,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 405 411,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 286 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 943 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 034 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 908 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 238 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 706 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 599 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 752 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 094 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 229 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 706 240 zł | 28% | 10 lat | 7 172 309 zł | 933 530 zł | 6 238 779 zł | 29 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 752 071 zł | 28% | 10 lat | 8 737 395 zł | 1 138 249 zł | 7 599 147 zł | 35 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 229 155 zł | 18% | 10 lat | 8 173 169 zł | 1 078 487 zł | 7 094 682 zł | 38 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 229 155 zł w kredycie na 3 764 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 764 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 250 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 015 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 799zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 799 zł czyli o 9 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 250 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
