Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 523 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 523 218 zł na 10 lat będzie kosztował 859 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 744 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 029 250 zł
| Cena: | 523 218,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 680,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 029 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 859 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 744 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 669 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 818 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 575 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 470 897 zł | 4% | 10 lat | 773 212 zł | 103 517 zł | 669 695 zł | 4 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 575 540 zł | 4% | 10 lat | 945 037 zł | 126 521 zł | 818 516 zł | 5 237 zł |
| Większy wkład własny | 523 218 zł | 8% | 10 lat | 848 660 zł | 113 031 zł | 735 629 zł | 4 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 523 218 zł w kredycie na 502 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 502290.47 zł.
| Kwota kredytu: | 502 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 669 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 576 zł czyli o 815 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
