Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 523 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 523 954 zł na 10 lat będzie kosztował 860 332 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 745 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 030 697 zł
| Cena: | 523 953,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 241 018,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 030 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 860 332 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 745 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 736 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 471 559 zł | 4% | 10 lat | 774 299 zł | 103 663 zł | 670 636 zł | 4 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 576 349 zł | 4% | 10 lat | 946 366 zł | 126 699 zł | 819 667 zł | 5 245 zł |
| Większy wkład własny | 523 954 zł | 8% | 10 lat | 849 853 zł | 113 190 zł | 736 663 zł | 4 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 523 954 zł w kredycie na 502 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 502995.91 zł.
| Kwota kredytu: | 502 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 670 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 584 zł czyli o 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
