Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 523 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 523 961 zł na 10 lat będzie kosztował 860 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 745 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 030 711 zł
| Cena: | 523 961,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 241 022,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 030 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 860 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 745 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 819 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 576 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 736 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 523 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 471 565 zł | 4% | 10 lat | 774 310 zł | 103 664 zł | 670 646 zł | 4 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 576 358 zł | 4% | 10 lat | 946 379 zł | 126 701 zł | 819 678 zł | 5 245 zł |
| Większy wkład własny | 523 961 zł | 8% | 10 lat | 849 865 zł | 113 191 zł | 736 674 zł | 4 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 523 961 zł w kredycie na 503 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 503003.46 zł.
| Kwota kredytu: | 503 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 670 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 584 zł czyli o 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
