Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 243 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 243 459 zł na 10 lat będzie kosztował 8 531 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 385 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 314 677 zł
| Cena: | 5 243 458,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 411 991,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 314 677 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 531 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 145 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 385 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 668 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 719 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 124 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 767 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 300 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 243 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 719 113 zł | 4% | 10 lat | 7 701 592 zł | 1 032 919 zł | 6 668 673 zł | 42 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 767 805 zł | 4% | 10 lat | 9 384 218 zł | 1 259 717 zł | 8 124 501 zł | 52 487 zł |
| Większy wkład własny | 5 243 459 zł | 8% | 10 lat | 8 426 238 zł | 1 125 272 zł | 7 300 966 zł | 45 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 243 459 zł w kredycie na 5 033 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 033 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 672 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 706 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 885 zł czyli o 8 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 672 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
