Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 247 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 247 306 zł na 10 lat będzie kosztował 8 201 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 119 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 322 245 zł
| Cena: | 5 247 305,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 413 760,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 322 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 201 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 082 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 119 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 428 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 722 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 831 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 772 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 306 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 247 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 932 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 247 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 722 575 zł | 18% | 10 lat | 7 404 998 zł | 976 251 zł | 6 428 747 zł | 34 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 772 037 zł | 18% | 10 lat | 9 021 693 zł | 1 190 454 zł | 7 831 239 zł | 42 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 247 306 zł | 8% | 10 lat | 8 432 421 zł | 1 126 098 zł | 7 306 323 zł | 45 127 zł |
| Większy wkład własny | 5 247 306 zł | 28% | 10 lat | 7 970 658 zł | 1 038 363 zł | 6 932 295 zł | 32 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 247 306 zł w kredycie na 4 302 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 302 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 429 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 732 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 770 zł czyli o 8 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 429 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
