Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 247 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 247 649 zł na 10 lat będzie kosztował 7 971 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 932 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 322 920 zł
| Cena: | 5 247 649,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 413 918,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 322 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 971 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 038 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 932 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 260 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 722 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 626 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 772 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 119 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 247 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 722 884 zł | 28% | 10 lat | 7 197 675 zł | 936 831 zł | 6 260 844 zł | 29 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 772 414 zł | 28% | 10 lat | 8 768 297 zł | 1 142 274 zł | 7 626 023 zł | 35 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 247 649 zł | 18% | 10 lat | 8 202 075 zł | 1 082 301 zł | 7 119 774 zł | 38 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 247 649 zł w kredycie na 3 778 308 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 778 308 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 255 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 033 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 947 zł czyli o 9 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 255 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
