Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 252 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 252 059 zł na 10 lat będzie kosztował 7 977 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 938 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 331 594 zł
| Cena: | 5 252 058,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 415 946,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 331 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 977 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 039 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 938 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 266 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 726 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 632 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 777 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 125 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 252 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 726 853 zł | 28% | 10 lat | 7 203 724 zł | 937 619 zł | 6 266 105 zł | 29 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 777 265 zł | 28% | 10 lat | 8 775 665 zł | 1 143 234 zł | 7 632 431 zł | 35 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 252 059 zł | 18% | 10 lat | 8 208 968 zł | 1 083 211 zł | 7 125 757 zł | 38 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 252 059 zł w kredycie na 3 781 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 781 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 256 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 037 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 982 zł czyli o 9 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 256 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
