Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 252 059 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 252 059 zł na 10 lat będzie kosztował 8 208 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 125 757 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 331 594 zł
| Cena: | 5 252 058,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 415 946,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 331 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 208 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 083 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 125 757 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 434 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 726 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 838 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 777 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 312 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 252 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 938 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 252 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 726 853 zł | 18% | 10 lat | 7 411 705 zł | 977 135 zł | 6 434 570 zł | 34 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 777 265 zł | 18% | 10 lat | 9 029 864 zł | 1 191 532 zł | 7 838 333 zł | 42 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 252 059 zł | 8% | 10 lat | 8 440 058 zł | 1 127 118 zł | 7 312 940 zł | 45 168 zł |
| Większy wkład własny | 5 252 059 zł | 28% | 10 lat | 7 977 877 zł | 1 039 304 zł | 6 938 573 zł | 32 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 252 059 zł w kredycie na 4 306 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 306 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 430 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 737 569 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 813 zł czyli o 8 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 430 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
