Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 252 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 252 921 zł na 10 lat będzie kosztował 8 210 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 126 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 333 290 zł
| Cena: | 5 252 920,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 416 343,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 333 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 210 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 083 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 126 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 435 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 727 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 839 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 778 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 314 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 252 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 939 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 252 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 727 629 zł | 18% | 10 lat | 7 412 922 zł | 977 295 zł | 6 435 626 zł | 34 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 778 213 zł | 18% | 10 lat | 9 031 347 zł | 1 191 728 zł | 7 839 619 zł | 42 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 252 921 zł | 8% | 10 lat | 8 441 444 zł | 1 127 303 zł | 7 314 141 zł | 45 175 zł |
| Większy wkład własny | 5 252 921 zł | 28% | 10 lat | 7 979 187 zł | 1 039 474 zł | 6 939 713 zł | 32 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 252 921 zł w kredycie na 4 307 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 307 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 431 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 738 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 821 zł czyli o 8 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 431 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
