Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 525 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 525 307 zł na 10 lat będzie kosztował 828 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 719 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 033 358 zł
| Cena: | 525 306,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 241 641,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 033 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 828 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 719 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 472 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 577 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 472 776 zł | 18% | 10 lat | 746 041 zł | 98 181 zł | 647 859 zł | 3 499 zł |
| Kwota większa o 10% | 577 838 zł | 18% | 10 lat | 911 828 zł | 120 000 zł | 791 828 zł | 4 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 525 307 zł | 8% | 10 lat | 852 048 zł | 113 482 zł | 738 566 zł | 4 518 zł |
| Większy wkład własny | 525 307 zł | 28% | 10 lat | 805 821 zł | 104 699 zł | 701 122 zł | 3 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 525 307 zł w kredycie na 430 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 430751.92 zł.
| Kwota kredytu: | 430 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 143 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 573 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 782 zł czyli o 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 143 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
