Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 254 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 254 146 zł na 10 lat będzie kosztował 8 443 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 315 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 186 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 335 701 zł
| Cena: | 5 254 146,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 416 907,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 335 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 443 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 127 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 315 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 186 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 605 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 728 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 047 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 779 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 400 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 254 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 128 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 254 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 728 732 zł | 8% | 10 lat | 7 622 715 zł | 1 017 056 zł | 6 605 660 zł | 40 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 779 561 zł | 8% | 10 lat | 9 287 754 zł | 1 240 323 zł | 8 047 431 zł | 49 704 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 254 146 zł | 4% | 10 lat | 8 548 496 zł | 1 147 532 zł | 7 400 964 zł | 47 813 zł |
| Większy wkład własny | 5 254 146 zł | 18% | 10 lat | 8 212 230 zł | 1 083 641 zł | 7 128 589 zł | 38 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 254 146 zł w kredycie na 4 833 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 833 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 606 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 439 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 665 zł czyli o 8 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 606 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
