Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 779 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 779 561 zł na 10 lat będzie kosztował 9 287 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 047 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 369 271 zł
| Cena: | 5 779 560,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 658 597,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 369 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 287 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 240 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 047 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 242 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 201 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 852 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 357 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 141 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 779 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 841 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 779 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 201 605 zł | 8% | 10 lat | 8 358 979 zł | 1 116 290 zł | 7 242 688 zł | 44 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 357 517 zł | 8% | 10 lat | 10 216 530 zł | 1 364 355 zł | 8 852 175 zł | 54 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 779 561 zł | 4% | 10 lat | 9 403 345 zł | 1 262 285 zł | 8 141 060 zł | 52 594 zł |
| Większy wkład własny | 5 779 561 zł | 18% | 10 lat | 9 033 453 zł | 1 192 006 zł | 7 841 448 zł | 42 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 779 561 zł w kredycie na 5 317 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 317 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 766 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 083 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 032 zł czyli o 9 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 766 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
