Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 255 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 255 376 zł na 10 lat będzie kosztował 8 445 389 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 317 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 338 120 zł
| Cena: | 5 255 375,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 417 472,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 338 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 445 389 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 127 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 317 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 607 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 729 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 049 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 780 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 402 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 255 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 130 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 255 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 729 838 zł | 8% | 10 lat | 7 624 499 zł | 1 017 294 zł | 6 607 206 zł | 40 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 780 913 zł | 8% | 10 lat | 9 289 928 zł | 1 240 613 zł | 8 049 315 zł | 49 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 255 376 zł | 4% | 10 lat | 8 550 496 zł | 1 147 800 zł | 7 402 696 zł | 47 824 zł |
| Większy wkład własny | 5 255 376 zł | 18% | 10 lat | 8 214 152 zł | 1 083 895 zł | 7 130 257 zł | 38 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 255 376 zł w kredycie na 4 834 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 834 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 606 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 441 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 678 zł czyli o 8 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 606 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
