Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 256 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 256 275 zł na 10 lat będzie kosztował 7 984 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 944 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 339 888 zł
| Cena: | 5 256 274,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 417 886,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 339 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 984 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 040 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 944 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 271 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 730 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 638 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 781 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 131 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 256 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 730 647 zł | 28% | 10 lat | 7 209 506 zł | 938 371 zł | 6 271 135 zł | 29 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 781 902 zł | 28% | 10 lat | 8 782 709 zł | 1 144 152 zł | 7 638 558 zł | 35 848 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 256 275 zł | 18% | 10 lat | 8 215 557 zł | 1 084 080 zł | 7 131 477 zł | 38 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 256 275 zł w kredycie na 3 784 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 784 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 257 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 041 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 016 zł czyli o 9 427 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 257 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
