Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 525 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 525 717 zł na 10 lat będzie kosztował 863 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 747 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 034 164 zł
| Cena: | 525 716,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 241 829,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 034 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 863 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 747 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 473 145 zł | 4% | 10 lat | 776 904 zł | 104 011 zł | 672 892 zł | 4 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 578 288 zł | 4% | 10 lat | 949 549 zł | 127 125 zł | 822 424 zł | 5 262 zł |
| Większy wkład własny | 525 717 zł | 8% | 10 lat | 852 712 zł | 113 571 zł | 739 142 zł | 4 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 525 717 zł w kredycie na 504 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504688.52 zł.
| Kwota kredytu: | 504 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 672 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 603 zł czyli o 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
