Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 525 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 525 717 zł na 10 lat będzie kosztował 852 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 739 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 034 164 zł
| Cena: | 525 716,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 241 829,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 034 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 852 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 739 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 665 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 747 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 473 145 zł | 8% | 10 lat | 767 441 zł | 102 213 zł | 665 227 zł | 4 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 578 288 zł | 8% | 10 lat | 937 983 zł | 124 928 zł | 813 056 zł | 4 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 525 717 zł | 4% | 10 lat | 863 227 zł | 115 568 zł | 747 658 zł | 4 784 zł |
| Większy wkład własny | 525 717 zł | 18% | 10 lat | 829 581 zł | 109 176 zł | 720 405 zł | 3 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 525 717 zł w kredycie na 483 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 483659.52 zł.
| Kwota kredytu: | 483 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 644 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 370 zł czyli o 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
