Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 525 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 525 744 zł na 10 lat będzie kosztował 863 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 747 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 034 217 zł
| Cena: | 525 743,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 241 842,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 034 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 863 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 747 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 473 169 zł | 4% | 10 lat | 776 944 zł | 104 017 zł | 672 927 zł | 4 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 578 318 zł | 4% | 10 lat | 949 598 zł | 127 132 zł | 822 466 zł | 5 263 zł |
| Większy wkład własny | 525 744 zł | 8% | 10 lat | 852 756 zł | 113 576 zł | 739 180 zł | 4 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 525 744 zł w kredycie na 504 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504714.55 zł.
| Kwota kredytu: | 504 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 672 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 603 zł czyli o 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
