Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 257 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 257 706 zł na 10 lat będzie kosztował 8 449 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 320 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 342 704 zł
| Cena: | 5 257 706,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 418 544,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 342 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 449 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 128 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 320 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 610 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 731 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 052 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 783 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 405 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 257 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 133 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 257 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 731 936 zł | 8% | 10 lat | 7 627 880 zł | 1 017 745 zł | 6 610 136 zł | 40 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 783 477 zł | 8% | 10 lat | 9 294 048 zł | 1 241 163 zł | 8 052 884 zł | 49 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 257 706 zł | 4% | 10 lat | 8 554 288 zł | 1 148 309 zł | 7 405 979 zł | 47 845 zł |
| Większy wkład własny | 5 257 706 zł | 18% | 10 lat | 8 217 795 zł | 1 084 376 zł | 7 133 419 zł | 38 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 257 706 zł w kredycie na 4 837 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 837 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 607 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 444 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 702 zł czyli o 8 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 607 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
