Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 525 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 525 937 zł na 10 lat będzie kosztował 863 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 747 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 034 598 zł
| Cena: | 525 937,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 241 931,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 034 598 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 863 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 747 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 473 344 zł | 4% | 10 lat | 777 230 zł | 104 055 zł | 673 175 zł | 4 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 578 531 zł | 4% | 10 lat | 949 948 zł | 127 179 zł | 822 770 zł | 5 265 zł |
| Większy wkład własny | 525 937 zł | 8% | 10 lat | 853 070 zł | 113 618 zł | 739 452 zł | 4 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 525 937 zł w kredycie na 504 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504900.4 zł.
| Kwota kredytu: | 504 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 672 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 605 zł czyli o 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
