Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 525 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 525 950 zł na 10 lat będzie kosztował 863 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 747 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 034 622 zł
| Cena: | 525 949,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 241 936,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 034 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 863 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 747 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 822 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 578 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 525 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 473 355 zł | 4% | 10 lat | 777 248 zł | 104 058 zł | 673 191 zł | 4 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 578 545 zł | 4% | 10 lat | 949 970 zł | 127 181 zł | 822 789 zł | 5 265 zł |
| Większy wkład własny | 525 950 zł | 8% | 10 lat | 853 090 zł | 113 621 zł | 739 469 zł | 4 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 525 950 zł w kredycie na 504 913 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504912.59 zł.
| Kwota kredytu: | 504 913 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 672 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 606 zł czyli o 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
