Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 259 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 259 768 zł na 10 lat będzie kosztował 8 557 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 408 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 346 760 zł
| Cena: | 5 259 768,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 419 493,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 346 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 557 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 148 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 408 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 689 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 733 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 149 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 785 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 323 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 259 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 733 791 zł | 4% | 10 lat | 7 725 548 zł | 1 036 132 zł | 6 689 415 zł | 43 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 785 745 zł | 4% | 10 lat | 9 413 407 zł | 1 263 636 zł | 8 149 772 zł | 52 650 zł |
| Większy wkład własny | 5 259 768 zł | 8% | 10 lat | 8 452 448 zł | 1 128 773 zł | 7 323 675 zł | 45 234 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 259 768 zł w kredycie na 5 049 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 049 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 677 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 727 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 058 zł czyli o 8 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 677 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
