Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 259 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 259 915 zł na 10 lat będzie kosztował 8 221 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 136 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 347 049 zł
| Cena: | 5 259 914,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 419 560,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 347 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 221 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 084 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 136 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 444 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 733 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 850 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 785 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 323 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 259 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 948 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 259 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 733 923 zł | 18% | 10 lat | 7 422 792 zł | 978 597 zł | 6 444 195 zł | 35 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 785 906 zł | 18% | 10 lat | 9 043 372 zł | 1 193 314 zł | 7 850 057 zł | 42 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 259 915 zł | 8% | 10 lat | 8 452 683 zł | 1 128 804 zł | 7 323 879 zł | 45 235 zł |
| Większy wkład własny | 5 259 915 zł | 28% | 10 lat | 7 989 811 zł | 1 040 858 zł | 6 948 952 zł | 32 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 259 915 zł w kredycie na 4 313 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 313 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 433 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 746 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 885 zł czyli o 8 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 433 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
