Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 259 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 259 968 zł na 10 lat będzie kosztował 8 452 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 323 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 347 154 zł
| Cena: | 5 259 968,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 419 585,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 347 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 452 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 128 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 323 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 612 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 733 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 056 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 785 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 409 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 259 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 136 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 259 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 733 971 zł | 8% | 10 lat | 7 631 162 zł | 1 018 183 zł | 6 612 979 zł | 40 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 785 965 zł | 8% | 10 lat | 9 298 046 zł | 1 241 697 zł | 8 056 349 zł | 49 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 259 968 zł | 4% | 10 lat | 8 557 968 zł | 1 148 803 zł | 7 409 165 zł | 47 866 zł |
| Większy wkład własny | 5 259 968 zł | 18% | 10 lat | 8 221 330 zł | 1 084 842 zł | 7 136 488 zł | 38 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 259 968 zł w kredycie na 4 839 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 839 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 607 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 446 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 725 zł czyli o 8 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 607 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
