Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 785 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 785 965 zł na 10 lat będzie kosztował 9 298 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 056 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 381 869 zł
| Cena: | 5 785 965,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 661 543,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 381 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 298 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 241 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 056 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 250 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 207 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 861 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 364 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 150 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 785 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 850 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 785 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 207 369 zł | 8% | 10 lat | 8 368 241 zł | 1 117 527 zł | 7 250 714 zł | 44 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 364 562 zł | 8% | 10 lat | 10 227 850 zł | 1 365 867 zł | 8 861 984 zł | 54 735 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 785 965 zł | 4% | 10 lat | 9 413 765 zł | 1 263 684 zł | 8 150 081 zł | 52 652 zł |
| Większy wkład własny | 5 785 965 zł | 18% | 10 lat | 9 043 463 zł | 1 193 326 zł | 7 850 137 zł | 42 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 785 965 zł w kredycie na 5 323 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 323 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 768 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 091 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 097 zł czyli o 9 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 768 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
