Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 262 203 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 262 203 zł na 10 lat będzie kosztował 8 224 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 139 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 351 549 zł
| Cena: | 5 262 202,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 420 613,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 351 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 224 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 085 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 139 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 446 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 735 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 853 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 788 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 327 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 262 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 951 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 262 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 735 983 zł | 18% | 10 lat | 7 426 021 zł | 979 022 zł | 6 446 998 zł | 35 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 788 423 zł | 18% | 10 lat | 9 047 305 zł | 1 193 833 zł | 7 853 472 zł | 42 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 262 203 zł | 8% | 10 lat | 8 456 360 zł | 1 129 295 zł | 7 327 065 zł | 45 255 zł |
| Większy wkład własny | 5 262 203 zł | 28% | 10 lat | 7 993 286 zł | 1 041 311 zł | 6 951 975 zł | 32 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 262 203 zł w kredycie na 4 315 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 315 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 433 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 748 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 905 zł czyli o 8 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 433 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
