Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 526 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 526 500 zł na 10 lat będzie kosztował 864 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 748 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 035 705 zł
| Cena: | 526 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 242 190 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 035 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 864 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 748 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 823 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 740 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 473 850 zł | 4% | 10 lat | 778 062 zł | 104 166 zł | 673 895 zł | 4 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 579 150 zł | 4% | 10 lat | 950 964 zł | 127 315 zł | 823 650 zł | 5 270 zł |
| Większy wkład własny | 526 500 zł | 8% | 10 lat | 853 983 zł | 113 740 zł | 740 243 zł | 4 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 526 500 zł w kredycie na 505 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 505440 zł.
| Kwota kredytu: | 505 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 673 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 611 zł czyli o 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
