Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 526 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 526 500 zł na 10 lat będzie kosztował 853 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 740 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 035 705 zł
| Cena: | 526 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 242 190 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 035 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 853 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 740 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 666 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 814 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 579 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 748 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 721 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 526 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 473 850 zł | 8% | 10 lat | 768 585 zł | 102 366 zł | 666 219 zł | 4 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 579 150 zł | 8% | 10 lat | 939 381 zł | 125 114 zł | 814 268 zł | 4 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 526 500 zł | 4% | 10 lat | 864 513 zł | 115 740 zł | 748 773 zł | 4 791 zł |
| Większy wkład własny | 526 500 zł | 18% | 10 lat | 830 817 zł | 109 338 zł | 721 479 zł | 3 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 526 500 zł w kredycie na 484 380 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 484380 zł.
| Kwota kredytu: | 484 380 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 645 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 378 zł czyli o 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
