Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 265 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 265 000 zł na 10 lat będzie kosztował 8 460 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 330 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 357 052 zł
| Cena: | 5 265 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 421 900 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 357 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 460 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 129 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 330 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 619 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 738 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 064 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 791 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 416 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 265 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 143 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 265 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 738 500 zł | 8% | 10 lat | 7 638 462 zł | 1 019 157 zł | 6 619 305 zł | 40 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 791 500 zł | 8% | 10 lat | 9 306 941 zł | 1 242 885 zł | 8 064 056 zł | 49 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 265 000 zł | 4% | 10 lat | 8 566 155 zł | 1 149 902 zł | 7 416 253 zł | 47 912 zł |
| Większy wkład własny | 5 265 000 zł | 18% | 10 lat | 8 229 195 zł | 1 085 880 zł | 7 143 315 zł | 38 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 265 000 zł w kredycie na 4 843 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 843 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 609 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 453 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 776 zł czyli o 8 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 609 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
