Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 265 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 265 000 zł na 10 lat będzie kosztował 8 566 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 416 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 357 052 zł
| Cena: | 5 265 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 421 900 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 357 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 566 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 149 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 416 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 696 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 738 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 157 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 791 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 330 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 265 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 738 500 zł | 4% | 10 lat | 7 733 232 zł | 1 037 163 zł | 6 696 069 zł | 43 120 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 791 500 zł | 4% | 10 lat | 9 422 771 zł | 1 264 893 zł | 8 157 878 zł | 52 703 zł |
| Większy wkład własny | 5 265 000 zł | 8% | 10 lat | 8 460 855 zł | 1 129 895 zł | 7 330 960 zł | 45 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 265 000 zł w kredycie na 5 054 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 054 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 679 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 733 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 114 zł czyli o 8 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 679 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
