Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 266 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 266 924 zł na 10 lat będzie kosztował 8 232 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 145 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 360 836 zł
| Cena: | 5 266 923,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 422 784,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 360 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 232 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 086 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 145 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 452 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 740 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 860 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 793 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 333 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 266 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 958 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 266 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 740 231 zł | 18% | 10 lat | 7 432 683 zł | 979 901 zł | 6 452 782 zł | 35 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 793 616 zł | 18% | 10 lat | 9 055 422 zł | 1 194 904 zł | 7 860 518 zł | 42 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 266 924 zł | 8% | 10 lat | 8 463 946 zł | 1 130 308 zł | 7 333 638 zł | 45 296 zł |
| Większy wkład własny | 5 266 924 zł | 28% | 10 lat | 8 000 457 zł | 1 042 245 zł | 6 958 212 zł | 32 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 266 924 zł w kredycie na 4 318 878 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 318 878 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 434 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 753 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 948 zł czyli o 8 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 434 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
