Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 266 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 266 924 zł na 10 lat będzie kosztował 8 463 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 333 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 360 836 zł
| Cena: | 5 266 923,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 422 784,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 360 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 463 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 130 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 333 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 621 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 740 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 067 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 793 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 418 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 266 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 145 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 266 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 740 231 zł | 8% | 10 lat | 7 641 253 zł | 1 019 529 zł | 6 621 724 zł | 40 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 793 616 zł | 8% | 10 lat | 9 310 341 zł | 1 243 339 zł | 8 067 002 zł | 49 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 266 924 zł | 4% | 10 lat | 8 569 285 zł | 1 150 322 zł | 7 418 962 zł | 47 929 zł |
| Większy wkład własny | 5 266 924 zł | 18% | 10 lat | 8 232 202 zł | 1 086 277 zł | 7 145 925 zł | 38 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 266 924 zł w kredycie na 4 845 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 845 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 609 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 455 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 796 zł czyli o 8 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 609 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
