Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 267 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 267 362 zł na 10 lat będzie kosztował 8 232 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 146 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 361 698 zł
| Cena: | 5 267 361,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 422 986,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 361 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 232 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 086 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 146 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 453 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 740 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 861 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 794 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 334 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 267 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 958 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 267 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 740 626 zł | 18% | 10 lat | 7 433 301 zł | 979 982 zł | 6 453 319 zł | 35 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 794 098 zł | 18% | 10 lat | 9 056 175 zł | 1 195 004 zł | 7 861 171 zł | 42 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 267 362 zł | 8% | 10 lat | 8 464 650 zł | 1 130 402 zł | 7 334 248 zł | 45 299 zł |
| Większy wkład własny | 5 267 362 zł | 28% | 10 lat | 8 001 123 zł | 1 042 332 zł | 6 958 791 zł | 32 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 267 362 zł w kredycie na 4 319 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 319 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 435 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 754 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 952 zł czyli o 8 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 435 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
