Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 268 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 268 863 zł na 10 lat będzie kosztował 8 235 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 148 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 364 651 zł
| Cena: | 5 268 862,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 423 676,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 364 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 235 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 086 677 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 148 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 455 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 741 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 863 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 795 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 336 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 268 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 960 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 268 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 741 977 zł | 18% | 10 lat | 7 435 419 zł | 980 261 zł | 6 455 158 zł | 35 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 795 749 zł | 18% | 10 lat | 9 058 756 zł | 1 195 344 zł | 7 863 412 zł | 42 889 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 268 863 zł | 8% | 10 lat | 8 467 063 zł | 1 130 724 zł | 7 336 338 zł | 45 312 zł |
| Większy wkład własny | 5 268 863 zł | 28% | 10 lat | 8 003 403 zł | 1 042 629 zł | 6 960 774 zł | 32 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 268 863 zł w kredycie na 4 320 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 320 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 435 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 755 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 966 zł czyli o 8 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 435 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
