Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 268 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 268 989 zł na 10 lat będzie kosztował 8 467 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 336 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 364 899 zł
| Cena: | 5 268 989 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 423 734,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 364 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 467 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 130 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 336 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 624 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 742 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 070 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 795 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 421 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 268 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 148 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 268 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 742 090 zł | 8% | 10 lat | 7 644 249 zł | 1 019 929 zł | 6 624 321 zł | 40 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 795 888 zł | 8% | 10 lat | 9 313 992 zł | 1 243 827 zł | 8 070 165 zł | 49 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 268 989 zł | 4% | 10 lat | 8 572 645 zł | 1 150 774 zł | 7 421 872 zł | 47 948 zł |
| Większy wkład własny | 5 268 989 zł | 18% | 10 lat | 8 235 430 zł | 1 086 703 zł | 7 148 727 zł | 38 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 268 989 zł w kredycie na 4 847 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 847 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 610 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 458 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 817 zł czyli o 8 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 610 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
