Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 268 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 268 989 zł na 10 lat będzie kosztował 8 235 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 148 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 364 899 zł
| Cena: | 5 268 989,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 423 734,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 364 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 235 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 086 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 148 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 455 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 742 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 863 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 795 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 336 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 268 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 960 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 268 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 742 090 zł | 18% | 10 lat | 7 435 597 zł | 980 285 zł | 6 455 312 zł | 35 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 795 888 zł | 18% | 10 lat | 9 058 973 zł | 1 195 373 zł | 7 863 600 zł | 42 890 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 268 989 zł | 8% | 10 lat | 8 467 265 zł | 1 130 751 zł | 7 336 514 zł | 45 313 zł |
| Większy wkład własny | 5 268 989 zł | 28% | 10 lat | 8 003 594 zł | 1 042 654 zł | 6 960 940 zł | 32 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 268 989 zł w kredycie na 4 320 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 320 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 435 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 756 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 967 zł czyli o 8 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 435 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
